Kohde

Kerrostalossa sijaitseva läpitalon huoneisto, jossa 3h + keittiö kaiken kaikkiaan 76 m2. Kyseessä oli asiakkaan ostama sijoituskiinteistö, joka oli täydellisen remontoinnin tarpeessa.

Toiveet tilan suhteen

Tila haluttiin remontoida kauttaaltaan kuntoon. Asiakkaan toiveissa oli saada huoneisto myyntiin remontin jälkeen. Remontti haluttiin toteuttaa siis mahdollisimman kustannustehokkaasti.

Muutos

Huoneistossa maalattiin katot sekä seinät ja uusittiin listat. Lattioihin valittiin helppohoitoinen ja kestävä vinyylilankku, joka myös kustannukseltaan oli maltillinen. Lattiamateriaali oli kauttaaltaan sama koko huoneistossa. Näin saatiin yhtenäistettyä huoneiston eri tiloja ja esim. listoituksia eri huoneiden välille ei tarvittu.

Keittiö uusittiin ja keittiön muutostyön yhteydessä purettiin keittiön ja olohuoneen välistä vanha liukuovi ja osa seinää. Näin saatiin avaruutta, valoisuutta ja tilan tuntua lisää.

Päämakuuhuoneen ovi blokkasi kulkua eteisestä olohuoneeseen ja se päätettiin korvata seinään upotettavalla liukuovella. Eteiseen saatiin sekä säilytys- että istumatilaa yhdistämällä nämä elementit yhdeksi kokonaisuudeksi.

Kylpyhuoneen ja wc:n kattoihin asennettiin lämpökäsiteltyä haapaa, joka pehmentää ja tuo lämmintä tunnelmaa vaaleiden sävyjen rinnalle. Kylpyhuone oli ainoa tila, joka oli jo hieman aiemmin remontoitu taloyhtiön toimesta. Siellä seinälaatat jätettiin ennalleen, ainoastaan lattialaatta päivitettiin huoneiston muihin sävyihin sopivaksi. Myös wc:n lattia sai saman laattapinnan kuin kylpyhuone.

Kun pinnat, keittiö ja kaapistot makuuhuoneisiin, kylpyhuoneeseen ja wc:hen oli valmiit, tilaan tehtiin myyntistailaus. Kalustetut kuvat myynti-ilmoituksessa auttavat potentiaalisia ostajia hahmottamaan tilan mittasuhteita. Huoneiston värimaailmaksi valittiin neutraaleja sävyjä, jotka miellyttävät mahdollisimman laajan ostajakunnan silmää.

Kenelle tästä kohteesta uusi koti tulisikaan saisi tuoda oman tuulahduksensa lempivärejään sisustuksen mukana, kun pohjalla on neutraalit sävyt, joihin on helppo yhdistellä mitä tahansa värejä.